Terreno/Lote à Venda com 1075m², 21m de largura e 50m de comprimento por R$ 1.200.000 Uvaranas, Ponta Grossa-PR

🏡 Oportunidade Imperdível em Uvaranas!
🔹 Terreno à venda com excelente retorno de investimento 🔹
Se você busca um investimento rentável, este imóvel em Uvaranas é a escolha ideal!
📏 Características do terreno:
✅ Área total: 1.075 m² (21,5 metros de frente e fundo por 50 metros nas laterais)
✅ Área construída: aproximadamente 550 m²
✅ 12 kitnets mobiliadas e equipadas, com cerca de 25 m² cada
✅ Cada unidade possui sala de estar, cozinha, quarto e banheiro social
✅ Vagas de estacionamento para até 5 carros
🏠 Casa independente no terreno:
✔ Aproximadamente 175 m² de área construída
✔ Garagem para até 7 carros
✔ Área de serviço e churrasqueira
✔ Ampla área externa
✔ Cozinha e sala de estar
✔ Banheiro social e 3 dormitórios
✔ Ideal para moradia própria ou geração adicional de renda
🌍 Zona com grande potencial de desenvolvimento!
📌 Coeficiente máximo de aproveitamento: 4
📌 Possibilidade de edificações de até 8 pavimentos
📌 50% de taxa de ocupação e 20% de permeabilidade do solo
🚀 Localização Estratégica – Próximo de tudo que você precisa!
📍 Padaria da Maria
📍 Terminal de Uvaranas
📍 13° BIB
📍 Menos de 2 km do campus da UEPG
📍 Mercados, posto de saúde, UPA de Uvaranas em fase final de construção, Hospital Regional e BRF
📞 Agende já sua visita com um de nossos corretores e conheça de perto esta excelente oportunidade!
📲 (42) 3027-3595
📲 Helton Fernandes
Gostaria de incluir alguma informação extra ou ajustar o texto? 😊