Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais tradicionais de Ponta Grossa. Este amplo terreno com 660m² (20m x 33m) está localizado no bairro Nova Rússia, uma área consolidada da cidade, com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias.
Com topografia plana e proporção regular, o terreno oferece grande facilidade para desenvolvimento de projetos. O zoneamento ZM2 permite construções de até 4 pavimentos, tornando o imóvel ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais, ampliando as possibilidades de uso e valorização do investimento.
A localização estratégica proporciona praticidade no dia a dia, estando próximo a comércios, serviços, escolas e diversas conveniências que o bairro oferece.
Se você procura um terreno bem localizado, com excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é a oportunidade perfeita para transformar seu projeto em realidade.
📍 Endereço: Rua Couto Magalhães, 816 – Nova Rússia – Ponta Grossa/PR
📐 Área total: 660m²
🏗 Zoneamento: ZM2
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