137 Sobrados à Venda até R$ 1,9 milhão

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 273 m² por R$ 1.890.000 - Jardim Carvalho - Ponta Grossa/PR Sobrado a Venda - Condomínio Terras Alphaville Área da Casa: 273 m² Área do Terreno: 310 m² Fachada: Moderna Ambientes: 3 Suítes, sendo uma Master Sala de Estar e Jantar Área Gourmet privada Lavanderia Coberta Amplo espaço nos fundos Garagem para 4 Carros Infraestrutura: Ar Condicionado Aquecimento a Gás Possibilidade de Instalação de Piscina Sobre infraestrutura do condomínio:- Piscina - Salão de Festas - Quadra Poliesportiva - Churrasqueira - Pista de Caminhada - Área Verde para Contemplação Destaca-se pelo seu exponencial desenvolvimento e pelas belas residências que o compõem. Venha conhecer e se encantar! Investimento: R$ 1.890 MEntrega: Abr/2025 Preço de lançamento sujeito a alteração. M. D

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 290 m² por R$ 1.790.000,00 - Uvaranas - Ponta Grossa/PR Residência a Venda - Ao lado do Centro de Ponta GrossaLinda Residência cheirando novocontendo: 3 quartos sendo 1 suíteUma quadra dos mercados Tozzeto e CondorPavimento superior:-3 quartos (1 suíte master com hidro)-Escritório-Garagem para 4 carros (2 cobertos)-Sala de estar com pé direito alto-Sala de jantar integrada-Cozinha-Área gourmet com ampla sacada e vista panorâmica-lavabo-Porcelanato nas áreas frias-Laminado nos quartos-Venezianas automatizadas-Lavanderia espaçosa-preparação para aquecimento a gásPiso inferior:-Amplo salão com lavabo-pontos de gás, hidráulica e esgoto para futuras benfeitorias-Espaço externo com preparação para piscina/jacuzziDiferenciais:- Área construída 290 m2- Acabamento de alta qualidade com portas alto padrão- Pintura projetada externa e massa acrílica interna, 1a linha! Investimento : R$ 1.790.000,00 Avalia propostasAvalia permuta menor valorAgende sua visitaTemos um telefone de plantão no (42)3027-3595 M. D

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 251 m² por R$ 1.780.000,00 - Jardim Carvalho - Ponta Grossa/PR RESIDÊNCIA ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO TERRAS ALPHAVILLE - PONTA GROSSA-PR. $1.780.000,00 Ótima oportunidade para quem quer morar bem, com tranquilidade, segurança, conforto e com a qualidade de vida que você e sua família merecem! Excelente residência, com 2 pavimentos, medindo 251,43 m² de área total construída, contendo:- Piso Térreo, medindo 142,88 m², com garagem coberta para 02 carros, hall de entrada integrado à sala de estar e TV, lavabo com chuveiro, cozinha conceito aberto, dispensa, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira integrado à cozinha e à sala de Jantar, depósito; Amplo espaço externo para possível colocação de piscina; Foi deixado a infraestrutura para aquecimento; Porcelanato de alta qualidade; Rodape Poliestireno 10cm pretoEsquadrias Novak preto com tela mosqueteira nas janelas e porta. Infraestrutura de ar-condicionado - Piso Superior, medindo 108,55m², com área de circulação, ampla sacada nas 3 suítes, com closet, banheiro; piso vinílico Belgotex Renassence; Rodapé Moldufama 10cm pretoAs esquadrias são em alumínio preto trazendo harmonia estética e qualidade executadas pela empresa Novak Esquadrias. Nos quartos com veneziana integradas além da tela mosqueteira; Portas laqueadas pretos banheiros e quartos;Acabamento de primeira linha;- Venezianas automatizadas;- Granito Preto São Gabriel nas escadas;- Vasos e metais Docol;Perfil de Led na fachada;Fechadura Pado;Detalhe na iluminaçãospot, perfil de led em preto;Interruptores e tomadas preto Terreno plano, na parte alta do condomínio, com 320 m² de área total, sendo 12,80 metros de frente e fundos por 25,00 metros nas laterais. Agende sua visita! FM

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 330 m² por R$ 1.750.000,00 - Oficinas - Ponta Grossa/PR Condomínio Parque dos Franceses. Imóvel completo para quem procura espaço e mobilia. São 03 suítes todas planejadas sendo uma ampla master com hidro e closet, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha planejada, ampla área gourmet, lavabo, banheiro social e área de serviço. O imóvel ainda conta com piscina aquecida e garagem. O imóvel encontra-se locado. Localização:Rua Doutor Leopoldo Guimarães da Cunha, 1551 - Oficinas - Ponta Grossa/PR Área construída de 330m²Agende sua visita através do contato 42-3027-3595. C. K.

Sobrado com 4 dormitórios, 227 m² - venda por R$ 1.750.000 ou aluguel por R$ 7.650/mês - Colônia Dona Luiza - Ponta Grossa/PR Oportunidade Imperdível: Venda e Locação de Sobrado no Condomínio Villa Toscana! Se você está em busca de um lar dos sonhos, não perca essa oportunidade única no Condomínio Villa Toscana, localizado no charmoso bairro Colônia Dona Luíza. Este sobrado de 227m² é tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e muita qualidade de vida. Detalhes do Imóvel:4 quartos, sendo 1 suíte para sua privacidade e conforto.4 banheiros modernos e bem equipados. Dois quartos com armários planejados, um deles com closet. Cozinha planejada, perfeita para quem adora cozinhar. Churrasqueira para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Sala para mantimentos, garantindo organização. Área externa nos fundos com canil. Garagem coberta para 2 carros. Banheira de hidromassagem para relaxar após um longo dia. Infraestrutura do Condomínio:Portaria 24 horas, garantindo segurança total. Playground para a diversão das crianças. Quadra de esportes para manter a forma e se divertir. Piscinas para momentos de lazer. Um encantador bosque para caminhadas tranquilas e contato com a natureza. Próximo ao Clube Operário Ferroviário, proporcionando ainda mais opções de lazer. Não perca a chance de morar em um lugar que oferece tudo o que você sempre sonhou. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer esse incrível sobrado! (42) 3027-3595 * Helton FernandesTransforme este sonho em realidade. Seu novo lar no Condomínio Villa Toscana espera por você!

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 259 m² por R$ 1.747.000 - Uvaranas - Ponta Grossa/PR Residência de esquina em fase de acabamento em Condomínio fechado. Pé direito duplo, infraestrutura para automação e ar condicionado. Pavimento inferior conta com 01 suíte ou escritório, sala de estar, sala de jantar, cozinha com ilha integradas, área de serviço, área gourmet com acesso à área externa com piscina. No pavimento superior são 03 suítes sendo 01 máster com hidro (todas com sacada) e sala intima com sacada. Área do terreno 274 metros quadradosÁrea construída 259 metros quadrados. Previsão de entrega em Março/2025 Condomínio estilo resort, conta com:Piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, sauna, solarium, dois salões de festas, espaço gourmet, fogo de chão, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, campo de futebol society, academia, área verde com pista de caminhada e espaço pet. Temos um plantão para mais informações42-3027-3595 Carlos Kaminoski Condomínio La Riserva! Localizado em uma região estratégica com facilidade para ás saídas da cidade e ligação a outros bairros. Terreno com topografia plana, medindo 12x21 m² e pronto para construir. Além de contar com uma grande área de lazer e 11.000 m² de área de preservação, área verde viva com pista de caminhada, o condomínio dispõe de: Áreas Resort - Piscinas Externas - Piscina Aquecida Coberta - Praça Solarium - Sauna Espaços Sociais - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Churrasqueiras - Fogo de chão - Sala de Jogos - Brinquedoteca - Playgrounds Lazer e Esportes - Complexo Esportivo - Quadra Poliesportivo - Campo de Futebol Society - Academia - Pista de Caminhada - Pet Park

Sobrado com 5 dormitórios à venda, 360 m² por R$ 1.690.000,00 - Jardim Carvalho - Ponta Grossa/PR Sobrado a Venda - Bairro Jardim CarvalhoConforto com a melhor localização que sua Família mereceEsse excelente Sobrado conta com: 5 Quartos (3 Suítes) 360 m2 de Área Construída Valor: R$ 1.690.000,00 Uma excelente opção para quem procura um imóvel realmente de alto padrão! Com cinco quartos sendo 3 Suítes, 360m2 bem distribuídos em 2 salas de estar inferior planejada e superior, Cozinha Planejada, lavanderia Planejada, Sala de Jantar, ambientes amplos, Edícula com churrasqueira, e uma maravilhosa PISCINA, Esse imóvel oferece um ótimo equilíbrio entre conforto e praticidade, Além de estar em uma localização privilegiada do Jardim Carvalho, na Rua Evaristo da Veiga. Se interessou? Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita! Entre em contato no (42) 3027-3595 Maykon DavidCreci: F39284

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 251 m² por R$ 1.590.000 - Jardim Carvalho - Ponta Grossa/PR RESIDÊNCIA ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO TERRAS ALPHAVILLE - PONTA GROSSA-PR. $1.590.000,00 Ótima oportunidade para quem quer morar bem, com tranquilidade, segurança, conforto e com a qualidade de vida que você e sua família merecem! Excelente residência, com 2 pavimentos, medindo 213,07 m² de área total construída, contendo:- Piso Térreo, medindo 124,82 m², com garagem coberta para 02 carros, hall de entrada integrado à sala de estar e TV, lavabo, cozinha conceito aberto, dispensa, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira integrado à cozinha e à sala de Jantar, depósito; Amplo espaço externo com piscina; piscina aquecida; Porcelanato;Esquadrias com tela mosqueteira nas janelas Infraestrutura de ar-condicionado - Piso Superior, medindo 88,26m², com área de circulação, ampla sacada nas 3 suítes, com closet, banheiro; piso laminado; Esquadrias nos quartos com veneziana integradas;Móveis planejados na parte térrea toda. Móveis planejados closet, banheiros, quartos das crianças Terreno plano, na parte alta do condomínio, com 320 m² de área total, sendo 12,80 metros de frente e fundos por 25,00 metros nas laterais. Agende sua visita! FM

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 375 m² por R$ 1.590.000,00 - Jardim Carvalho - Ponta Grossa/PR Imóvel Excepcional à Venda ou Locação! ESTARA LIBERADO PARA LOCAR NO MES DE ABRIL/2024 Venda: R$1.590.000,00 Você procura um lar completo e pronto para morar, em uma localização privilegiada ou montar seu escritório? Apresentamos esta incrível casa totalmente mobiliada, incluindo alguns eletrodomésticos, oferecendo o conforto e praticidade que você merece. Características Destacadas:3 quartos, sendo uma suíte master com hidromassagem e closetUma demi suíteSala íntima de TV com lareiraCampinho de society no quintalÁrea gourmet com churrasqueiraEscritórioCozinha planejadaAdega8 vagas de garagemÁrea do terreno: 436 m2 Área construída: 375 m2 Localização Privilegiada:Este imóvel está situado em uma área de alta demanda, próximo a mercados, farmácias e uma variedade de comércios, garantindo praticidade no seu dia a dia. Potencial Comercial:Além de ser um lar perfeito para uma família, este imóvel também possui grande potencial comercial, adaptando-se às necessidades de diferentes empreendimentos. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste espaço excepcional. Agende uma visita! (42)3027-3595 M. M

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.500.000,00 - Orfãs - Ponta Grossa/PR Excelente residência alto padrão! Muito bem localizada na Rua Assis Brasil, Jardim Carvalho. Próximo a padaria Santana. Amplo terreno, área construida de aproximadamente 300 metros quadrados. São 3 quartos mobiliados, sendo duas suites e uma delas master com amplo closet e hidromassagem. Possui duas salas intimas, uma sala de TV, copa, cozinha planejada, área de serviço, lavabo. Excelente área de lazer com churrasqueira e piscina. Garagem para 6 carros. Agende sua visita! (42)3027-3595 Felipe Lourenço Creci: 40860

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 1.400.000,00 - Jardim Carvalho - Ponta Grossa/PR ALTO PADRÃO - BAIRRO JARDIM CARVALHOLOCALIZACÃO NOBRE E PREVILEGIADA, AO LADO DA PRAÇA MONTEIRO LOBATOA residência possui uma linda suíte master, com duas janelas com persianas automatizadas com vista para frente do sobrado e para o fundo com amplas sacadas; 1 demi-suíte, sala de estar com lareira a gás, sala de jantar, cozinha com móveis planejados, lavabo, área de serviço e um maravilhoso espaço gourmet com vista para a piscina. Oferece amplo espaço de lazer, contendo gramado com espaço para horta, deck, piscina para adultos e infantil. Área do terreno: 447,60 m²Área construída: 210,00 m²Localização: Rua Augusto Oswaldo Schultz (ao lado do Parque Monteiro Lobato, próximo a Max Atacadista, Tozetto e Condor). Agende sua visita! (42) 3027-3595 Helvis Fernandes de PaulaCreci: 44260

Sobrado Alto Padrão, Mobiliado com 3 dormitórios à venda, 222 m² por R$ 1.350.000 - Ponta Grossa/PR Residência de Alto Padrão no Condomínio Paysage DomanLindo sobrado muito bem em seus 222 M2, nele você encontra;Sala intima; Sala de tv;Sala de jantar; Cozinha; 3 Quartos sendo 1 suíte; Sacada;Lavabo; Escritório;Espaço Gourmet;Banheiro social; Área de serviço; Garagem para 2 carros cobertos, e 2 descoberto; Preparada para Ar-condicionado. E para finalizar ainda sobra um espaço nos fundo; Esse lindo sobrado vai com todos os móveis planejados que foram projetados em conjunto com o projeto luminotécnicoCondomínio oferece: Piscina / Salão de festas / Campo de futebol society / Academia / Quadra poliesportiva / vestiários / portaria 24 horas. Valor 1.350.000,00 Gostou??? Agora é só marcar sua visita !!!  (42) 3027-3595 - Paulo Avelar

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.300.000,00 - Oficinas - Ponta Grossa/PR SOBRADO - OFICINAS Estuda permuta por imóvel (apartamento/casa em condomínio), em Ponta Grossa, Curitiba ou Litoral, até 50% do valor. Você vai se encantar com esse projeto, unindo um alto padrão a muito espaço de terreno, e uma localização sensacional! Ja com preparação para aquecimento a gás e Ar condicionadoAquecimento solar na PiscinaO imóvel conta com: Piso Inferior - Sala de estar com pé direito alto, sala de jantar, cozinha planejada, lavado, banheiro social, uma suíte com acesso ao quintal, área de serviço e até 4 vagas de garagem. Piso Superior- 02 quartos com terraço e banheiro socialEdícula - 01 quarto, banheiro, área Gourmet com Churrasqueira, Uma piscina maravilhosa com aquecimento solar Muito espaço para sua família e fácil acesso aos diversos comércios e parques da região; Próximo ao Mercado Condor, parque Linear e Lago de Olarias. A 1 min do centro de PG. Não perca essa oportunidade, agende agora mesmo uma visita! Temos um telefone de plantão (42) 3027-3595 Maykon DavidCreci: F39284

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 272 m² por R$ 1.300.000 - Oficinas - Ponta Grossa/PR Sobrado a venda - Bairro Excelente sobrado, muito bem divido e localizado Parte Superior1 Suite Mastar Grande com Sacada2 Demi SuiteParte Inferior1 Sala de Jantar1 Sala de Star1 Escritorio1 Lavado1 Dispença1 CozinhaParte InferiorGaragem Coberta para 4 carrosEspaço GoumetChurrasqueira completa com armáriosBanheiroLavanderiaPiscina com aquecimento solarInvestimento de R$ 1.300.000,00 Aceita-se imóvel de menor valor ate R$ 500.000,00 Localização privilegiada, próximo de mercados, farmácias, posto de combustível e demais comércios R. Teodoro Sampaio - OficinasPonta Grossa - PR, 84035-640 Agende uma visita agora mesmo ou solicite maiores informaçõesTemos um telefone de plantão no (42)3027-3595 M. D

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.290.000,00 - Jardim Carvalho - Ponta Grossa/PR Sobrado de alto padrão no mais querido condomínio AlphavilleLocalizado no bairro Jardim Carvalho. Essa residência exclusiva oferece uma combinação perfeita de design moderno, conforto e sofisticação. Contendo: 3 quartos sendo 3 suítes (1 máster com preparação para banheira). Sala de jantar, sala de estar, cozinha e espaço gourme com churrasqueira, lavanderia, lavabo, quintal, e garagem coberta para 4 carros. Possui acabamentos da melhor qualidade, localização privilegiada, com uma excelente posição solar. Area construída 240m2 Area do terreno 300m2 O Alphaville Ponta Grossa oferece todo o charme e elegância que um condomínio precisa ter aliado ao sossego da natureza. Conta com portaria 24h com sistema de monitoração, salão de festas, piscina aquecida, quadras poliesportivas, quadra de tênis e mais dois espaços gourmet a disposição de seus condôminos. Rua João Silvio de Lara Machado , 112 - Jd Carvalho. Área total: 300m2 | Área construída: 290m2 | 4 quartos | 3 suítes | 4 banheiros | 4 vagas de garagem. Valor R$1.290.000,00 Agende sua visita! (42) 3027-3595 Maykon DavidCreci: F39284

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 206 m² por R$ 1.190.000 - Jardim Carvalho - Ponta Grossa/PR Sobrado Condomínio Bosque Mistral- Área da Casa: 206 m- Área do Terreno: 200 m'Ambientes:- 3 Suítes, sendo uma Master- Sala de Estar e Jantar- Cozinha com acesso à Área Gourmet- Lavanderia Coberta- Amplo espaço nos fundos- Garagem para 4 CarrosInfraestrutura:- Ar Condicionado- Aquecimento a Gás- Possibilidade de Instalação de PiscinaSobre infraestrutura do condomínio;- Piscina- Salão de Festas- Quadra Poliesportiva- Churrasqueira- Pista de Caminhada- Área Verde para ContemplaçãoLocalizado próximo ao centro. Na região do Jardim Carvalho, o Condomínio Bosque Mistral se destaca pelo seu exponencial desenvolvimento e pelas belas residências que o compõem. Investimento por apenas: R$ 1.190 MEntrega: maio/2025 Preço de lançamento sujeito a alteração. * Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita! (42) 3027-3595 Lucas FernandesCRECI: 48941

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 223 m² por R$ 1.190.000,00 - Oficinas - Ponta Grossa/PR SOBRADO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente sobrado, amplos para sua família ter mais conforto. São 03 dormitórios sendo um suíte com closet e banheira de hidromassagem, quarto segundaria e suíte com sacada, sala ampla para dois ambientes, 01 banheiro, cozinha, área de serviço fechada, área gourmet com churrasqueira e lavabo, 04 vagas de garagem, portão automatizado. A área gourmet com churrasqueira para transforma o momento de lazer com sua família e amigos ainda melhor. Fácil acesso à região central em apenas 4 minutos.2 pavimentos sendo todos distribuída da seguinte forma:1° pavimento: Sala para dois ambientes, cozinha, lavabo, dispensa, área de serviço coberta e área gourmet com churrasqueira nos fundos.2° Quarto suíte contendo closet e sacada, quarto com sacada, quarto vista por do sol e 3° quarto e banheiro privativo. Detalhes que fazem a diferença:- Banheiro da suíte com banheira de hidromassagem- Vista pôr do sol- Muito bem conservado- Excelente localizaçãoAgende sua visita! (42) 3027-3595 L. F

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 218 m² por R$ 1.100.000 - Jardim Carvalho - Ponta Grossa/PR Sobrado Con. Bosque MistralDestaques do Imóvel:- Área construída: 218 m²- Localização: 1 km do centro de Ponta GrossaCaracterísticas:- 3 quartos, sendo 1 suíte ampla- Esquadrias de alumínio em janelas e portas, garantindo durabilidade e estilo- Infraestrutura pronta para ar-condicionado, proporcionando mais conforto- Por apenas R$ 1.100.000,00 milOportunidade única em uma localização privilegiada! Agende sua visita! (42) 3027-3595 Lucas FernandesCRECI: 48941

Sobrado com 3 dormitórios sendo suítes à venda, 170 m² por R$ 1.100.000 - Cará-cará - Ponta Grossa/PR Residência Alto Padrão no Condomínio Paysage AncoreSobrado com acabamento de alto padrão semi mobiliada!2 pavimentos sendo todos distribuída da seguinte forma:1° pavimento: - Sala para dois ambientes, cozinha com moveis planejados, dispensa, lavabo, área de serviço e área gourmet com churrasqueira nos fundos.2° Quarto- 3 quartos suítes sendo que o quarto principal tem espaço para closet e 1 escritório, com sacada e um espaço para home-office no corredor. E o imóvel conta com 04 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Área total: 170m2 | 3 quartos suítes | 4 banheiros | 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas | Móveis planejados na cozinha | Banheiros completos. Detalhes que fazem a diferença:- Sobrado face norte e isolado- 3 quartos suítes- Excelente iluminação solar- Localização privilegiada- Praticidade e conforto Detalhes do acabamento:- Quartos com piso de porcelanato Delta.- Esquadrias de alumínio.- Sacadas com guarda-corpo de alumínio.- Banheiros com box e revestimento até o teto, bancada de granito e espelho, bacia sanitária com caixa acoplada.- Escada revestida com porcelanato, com detalhe de acabamento em filete de inox e corrimão.- Teto das salas e cozinha com gesso e iluminação indireta de LED.- Cozinha e lavanderia revestidas até o teto.- Porta da entrada em esquadria de alumínio, linha suprema.- Porta dos fundos em esquadria de alumínio, linha suprema, de 3 folhas de correr.- Churrasqueira revestida com porcelanato e pia de granito.- Lavabo com revestimento até o teto, bacia sanitária com caixa acoplada, porta de alumínio preto linha suprema e pia/lavatório externo em granito.- Lavanderia com porta de meio vidro e meio alumínio na cor preta, linha suprema.- Pergolado na área externa coberto com vidros de 8mm. Um imóvel igual a esse você não vai encontrar, com lazer, conforto e comodidade em um só lugar. Fácil acesso à região central e principais comércios da região do condomínio, próximo de escolas, mercados e ficando apenas 6 minutos do centro e tendo tudo que precisa á poucos passos de você. Um imóvel com tudo isso você não encontra por esse preço, entre em contato conosco e agende sua visita. Agende sua visita! (42) 3027-3595 Lucas FernandesCRECI: 48941

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 206 m² por R$ 1.090.000 - Jardim Carvalho - Ponta Grossa/PR Sobrado Condomínio Bosque Mistral Área da Casa: 206 m² Área do Terreno: 200 m² Fachada: Moderna Ambientes: 3 Suítes, sendo uma Master Sala de Estar e Jantar Cozinha com acesso à Área Gourmet Lavanderia Coberta Amplo espaço nos fundos Garagem para 4 Carros Infraestrutura Ar Condicionado Aquecimento a Gás Possibilidade de Instalação de Piscina Sobre infraestrutura do condomínio;- Piscina - Salão de Festas - Quadra Poliesportiva - Churrasqueira - Pista de Caminhada - Área Verde para Contemplação Localizado próximo ao centro, na região do Jardim Carvalho, o Condomínio Bosque Mistral se destaca pelo seu exponencial desenvolvimento e pelas belas residências que o compõem. Venha conhecer e se encantar! Investimento: R$ 1.090 MEntrega: março/2025 Preço de lançamento sujeito a alteração. M. D