Imóvel Comercial à Venda com 6 quartos, 1 banheiro e 2 vagas por R$ 1.750.000 Cará-cará, Ponta Grossa-PR

Se você busca um imóvel amplo, versátil e ideal tanto para moradia quanto para investimento, esta é uma oportunidade completa em uma região estratégica! 📍💼

📍 Localização: Cará-Cará.
📐 Área construída: Aproximadamente 650m².
📏 Terreno: Aproximadamente 1.363m².

🌟 O QUE ESTE IMÓVEL OFERECE:

🏠 1ª UNIDADE:
🛏️ Casa no pavimento superior com 163m²;
🛌 3 quartos (sendo 1 suíte);
🛋️ Sala de estar;
🍽️ Sala de jantar;
🍳 Cozinha funcional;
🧺 Área de serviço;
🚻 BWC social;
🏬 Pavimento inferior com loja comercial pronta para uso;

🏭 2ª UNIDADE:
📦 Galpão amplo;
🗄️ Prateleiras instaladas;
⬆️ Mezanino para melhor aproveitamento do espaço;

📦 3ª UNIDADE:
🏢 Construção com aproximadamente 60m²;
📦 Ideal para depósito ou área de apoio;

💰 INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
💵 LOCAÇÃO: R$ 8.500,00;
💎 VENDA: R$ 1.750.000,00;
⚠️ IPTU, FCI e demais taxas aplicáveis.

🔥 EXCELENTE OPORTUNIDADE! Imóvel perfeito para quem busca unir moradia, comércio e investimento em um único lugar, com amplo espaço e grande potencial de valorização.

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42 99141-2456